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北京写字楼市场报告指出,三季度市场表现活跃,租金企稳回升

发布时间:2021-10-12 15:13:59 作者:吴丹丹 来源:客服部 点击:

    三季度,得益于市场态势活跃和需求强劲,北京全市写字楼季度净吸纳量高达24.2万平方米,为自2018年二季度以来单季最高值。细分到具体行业来看,高科技企业持续活跃,成交占总成交面积的50.8%,其次为金融业和专业服务业,分别占成交总面积的20.8%和10.6%
   
    受活跃的市场需求影响,全市空置率环比下降1.3个百分点至16.2%。整体市场租金企稳回升,在连续十个季度持续下跌后首次迎来小幅上扬。
    
    戴德梁行预计,北京全年写字楼市场新增供应预计将接近100万平方米,或将继续拉高市场空置水平,而平均租金水平将继续保持稳定。北交所的正式运营将为创新型中小企业带来发展机会,同时,写字楼市场租赁需求将得到进一步提升。

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