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预计2019年随着写字楼供给的大量增加,整体租金或稳中有降

发布时间:2019-03-26 09:00:19 作者:吴丹丹 来源:客服中心 点击:

    日前,证券时报记者对北京中央商务区(CBD)、东二环、中关村等核心商圈的十余个写字楼进行调查发现,受部分企业撤离和缩小承租面积影响,部分写字楼空置面积有所增加,租金出现松动,特别是CBD区域对金融企业清理整顿后,个别前期炒作明显的写字楼租金回归理性。
    接受证券时报记者采访的业内人士认为,受去杠杆政策和经济增速放缓等多重因素影响,2018年下半年北京写字楼新增需求较上半年明显放缓,第四季度主要是CBD商圈出现一些租户退租现象,原因是极个别大面积租户的经营调整。预计2019年随着写字楼供给的大量增加,整体租金或稳中有降,但2020~2021年市场新增供应较少。

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