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2017下半年面临温和下降压力

发布时间:2017-09-27 08:50:09 作者:吴丹丹 来源:客服部 点击:

       2017年下半年,写字楼面积共计45万平方米的六个新项目计划完工入市。核心区域与新兴区域均将录得新增供应。高力国际预测供应增长将快于需求,若所有新供应如期完工,全市整体空置率将于2017年底上升至约12%。为与未来供应竞争,若干业主将在租金谈判中变得更为灵活以期挽留租户或吸引更多来自潜在租户的问询。对租户而言,新增供应将增加租户办公空间的选择。我们认为优质租户将在与业主的谈判中享有更好的谈判优势,因此平均租金将面临温和下行压力。我们预测截至2017年底平均租金将半年环比下降1.1%。

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